e43텔레DaisoDB✔️!ㄱ해선디비☑️$ㅡ 6·27 부동산 대출 규제 한달…정부가 6·27 대출 규제를 시행한 지 한 달이 지났다. 서울 전역으로 퍼지던 아파트 매매시장 과열 분위기는 수도권 주택담보대출 6억원 제한을 비롯한 고강도 수요억제책 이후 급속 냉각됐다. 집값 안정이 지속되기 위해선 수급불균형을 해소하기 위한 '공급 시그널'의 필요성이 거듭 제기된다. 실거주 의무 강화로 전세 물량이 줄어들면서 서민 주거비 부담이 커지고 있는 것에 대한 대책 마련도 요구된다.27일 한국부동산원 주간아파트가격동향조사에 따르면 지난달 27일 대출규제 발표 이후 서울 아파트값 상승 폭은 4주 연속 축소됐다. 규제 직전인 6월 넷째주(23일 기준)부터 7월 셋째주(21일 기준)까지 서울 아파트 매매가 상승률은 0.43→0.40→0.29→0.19→0.16%를 기록 중이다. 서울 부동산 매매심리도 급랭 중이다. 서울 아파트 매매수급지수는 7월 셋째주 기준 100.1이다. 매매수급지수(0~200)는 기준점 100을 넘으면 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. 지난달 23일 기준으로 104.2까지 올랐으나 규제 직후 4주 연속 하락했다.서울 집값 상승 전망은 급격하게 달라졌다. 한 달 만에 역대 최대 하락 폭을 기록했다. KB국민은행 KB부동산이 이날 발표한 7월 전국주택가격동향을 보면, 서울 매매가격 전망지수는 98.0으로 전월(133.9)보다 35.9포인트 하락했다. 매매가격 전망지수(0~200)가 100보다 낮다는 것은 2~3개월 내 매매가격이 하락한다는 전망이 우세하다는 뜻이다. 한 달 사이 35.9포인트 하락했다는 점도 주목할 만한 지점이다. 2013년 4월 통계 조사 이래로 역대 가장 큰 폭의 축소다. 지난달만 해도 서울 아파트값 과열로 상승 전망이 역대 최고치인 133.9를 기록했다가 6·27 규제 직후 급전직하했다.다만 이번 대책이 장기적인 서울 집값 안정화를 유지할 수 있을지는 미지수다. 상승 폭이 둔화했을 뿐 서울 아파트값은 25주째 상승 중이라는 점에서다. 일부 단지에선 ‘현금 부자’들 중심의 신고가 거래도 나타난다. 서울 성