j19토토풀문발디비)✅텔carrotDB➧ㄴ 주거시설 경매 응찰자 수 석달 째 '최다’집값 조정에 따른 유찰로 가격 매력 커져정치권 행정수도 이전 주장도 영향 미쳐매물 감소, 호가 상승에 경매 발길 늘어사진 설명[서울경제] 올해 들어 세종시가 주택 경매시장 응찰자 수 1위를 달리며 주목받고 있다. 지난해 하반기부터 세종시 집값이 떨어지면서 경매시장에서 외면받았지만 최근 저가 매수 기회라는 점이 부각되고 행정수도 이전 주장이 제기되면서 투자자 사이에서 인기를 끌고 있다.14일 경공매 데이터 기업 지지옥션 조사에 따르면 세종시는 올해 1월부터 3월까지 주거시설 경매 평균 응찰자 수에서 3개월 연속 전국 시도 1위에 올랐다. 세종시 평균 응찰자 수는 1월 11.5명에서 2월 6.9명으로 줄었다가 3월에는 11.5명으로 급증했다. 지난달 세종시 주거시설 경매 열기는 전국(5.7명)은 물론 서울(4.7명), 인천(5.9명), 경기(7.6명) 등 수도권보다도 뜨거웠다.세종시는 지난달 토지 경매에서도 낙찰가율과 평균 응찰자 수 1위를 차지했다. 3월 낙찰가율은 2월(36.6%) 대비 19.0%포인트 상승한 55.6%를 기록했고, 평균 응찰자 수도 같은 기간 1.7명에서 3.0명으로 1.3명 증가했다.올해 세종시 경매가 주목받는 이유는 아파트 가격이 크게 조정되면서 저가 매수 기회라는 점이 부각됐기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 세종시의 주간 아파트 매매가격지수는 9월 마지막 주부터 이달 첫째 주까지 27주 연속 떨어졌다. 매매시장이 얼어붙자 경매에 나온 아파트·오피스텔이 번번이 유찰됐고, 가격이 낮아진 매물이 다시 경매에 부쳐지자 낙찰되는 상황이다.응찰자들이 몰리면서 올해 1월 78.6%까지 떨어졌던 세종시 아파트 낙찰가율은 2월 85.1%, 3월 89.0%로 뛰었다. 한 차례 유찰된 세종정부청사 인근 중·소형 아파트 위주로 많은 응찰자가 몰리면서 평균 경쟁률이 상승했다는 평가다. 3월 낙찰된 아파트 가운데 도담동 632 도램마을 13단지 아파트(감정가 4억 800만 원)에는 34명의 응찰자가 참여해 3억 5386만 원에 낙찰됐다.조기 대선과 맞물려 세종시 행정수도 이전 주장이 제기되는 점도 경매 시장을 뜨겁게 달구는 요인이다. 올해 2월 말부터 더불어민주당이 행정수도 이전 법안을 준비한다는 소식이 전해지자 아파트 거래량이 급증했다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 세종시 아파트 매매량은 △1월 299건 △2월 373건 △3월 750건으로 급증했다. 민주당은 이달 세종 행정수도 이전을 위한 ‘신행정수도 건설을 위한 특별조치법